Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılının Ağustos ayında yükselişini sürdürdü. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ağustos 2025’te 143 bin 319 konut satıldı. Geçen yılın aynı ayına göre %6,8 oranında artış yaşandı.
En çok satış yapılan iller:
İstanbul: 21.814
Ankara: 12.419
İzmir: 7.695
En az satış yapılan iller ise Ardahan (49), Bayburt (105) ve Tunceli (138) oldu.
Ocak-Ağustos Döneminde %21,3 Artış
Yılın ilk sekiz ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %21,3 artarak 978 bin 70’e ulaştı. Bu, konut piyasasının canlılığını koruduğunu gösteriyor.
İpotekli Satışlarda Yükseliş
Ağustos ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %45,2 artışla 19 bin 712 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %13,8 oldu. Ocak-Ağustos döneminde ise ipotekli satışlar %84,6 artarak 141 bin 227’ye çıktı.
İlk El ve İkinci El Satışlar
İlk el satışlar: 43.916 (%4,8 artış)
İkinci el satışlar: 99.403 (%7,8 artış)
İkinci el konut satışlarının toplam içindeki payı %69,4 ile dikkat çekiyor.
Yabancılara Satışlarda Düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre %19,8 azalarak 1.810 oldu. En çok satışın gerçekleştiği iller:
İstanbul: 671
Antalya: 576
Mersin: 123
Ocak-Ağustos döneminde yabancılara yapılan satışlar %13,2 azalarak 13 bin 77 oldu.
Sonuç: Piyasa Güçlü Seyrini Koruyor
2025’in ilk sekiz ayında konut satışlarında genel bir artış gözlemlenirken, yabancıya satışta düşüş dikkat çekiyor. Yüksek faiz oranlarına rağmen ipotekli satışlardaki artış, alıcıların finansman olanaklarını daha fazla değerlendirmeye başladığını gösteriyor.
Gayrimenkul sektöründeki güncel gelişmeleri ve portföy fırsatlarını öğrenmek için RE/MAX Ragnas ekibiyle iletişime geçebilir, size en uygun yatırım fırsatlarını keşfedebilirsiniz.
