e-Devlet kapısı, dijital Türkiye vizyonu kapsamında hayatımızı kolaylaştırmaya devam ediyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sunulan "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmeti, artık sadece metin tabanlı veriler sunmakla kalmıyor; taşınmazlarınızı harita üzerinden anlık olarak görmenize de olanak tanıyor.
Bu yazıda, e-Devlet üzerinden tapu verilerine haritalı erişimin nasıl sağlandığını ve bu sistemin sağladığı avantajları adım adım inceleyeceğiz.
e-Devlet Haritalı Tapu Sorgulama Nedir?
Geleneksel yöntemde tapu kaydı sorguladığınızda karşınıza ada, parsel ve hisse oranı gibi teknik bilgiler çıkardı. Ancak Parsel Sorgulama Uygulaması entegrasyonu sayesinde, artık sahibi olduğunuz taşınmazın sınırlarını, konumunu ve çevresindeki yapılaşmayı uydu görüntüleri eşliğinde görebiliyorsunuz.
Adım Adım Haritalı Erişime Nasıl Ulaşılır?
Giriş Yapın: T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle [şüpheli bağlantı kaldırıldı] adresine giriş yapın.
Hizmeti Bulun: Arama çubuğuna "Tapu Bilgileri Sorgulama" yazın ve TKGM sayfasına gidin.
Taşınmazı Seçin: Adınıza kayıtlı taşınmaz listesinden detaylarını görmek istediğiniz mülkü seçin.
Haritada Göster: Taşınmaz detay sayfasının sağ üst kısmında veya alt bölümde yer alan "Haritada Göster" butonuna tıklayın.
Detayları İnceleyin: Sistem sizi otomatik olarak harita arayüzüne yönlendirecek; burada parselin sınırlarını, koordinatlarını ve mahalle/sokak görünümünü inceleyebilirsiniz.
Bu Sistemin Kullanıcıya Sağladığı Avantajlar
Haritalı erişim, mülk sahipleri ve yatırımcılar için birçok riski ortadan kaldırıyor:
Sınır Tespiti: Taşınmazınızın tam olarak nerede başlayıp nerede bittiğini görsel olarak teyit edebilirsiniz.
Çevresel Faktörler: Mülkünüzün yola cephesi olup olmadığını, yakınındaki kamu alanlarını veya yeşil alanları görebilirsiniz.
Hataların Önlenmesi: Tapu senedindeki verilerle fiziki konumun eşleşip eşleşmediğini kontrol ederek olası veri hatalarını erkenden fark edebilirsiniz.
Kolay Paylaşım: Gayrimenkul satışı veya kiralama süreçlerinde, konum bilgisini net bir şekilde ilgili taraflarla paylaşmanıza olanak tanır.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
E-devlet üzerinden erişilen harita verileri bilgilendirme amaçlıdır. Resmi işlemler (imar durumu, aplikasyon krokisi vb.) için ilgili Kadastro Müdürlüklerinden veya lisanslı harita bürolarından onaylı belge alınması gerekmektedir.
Önemli Not: Eğer üzerinize kayıtlı bir taşınmaz listede görünmüyorsa, T.C. kimlik numaranızın tapu kütüğüne işlenmemiş olma ihtimali yüksektir. Bu durumda en yakın Tapu Müdürlüğü'ne başvurarak verilerinizi güncelletmeniz önerilir.
Dijitalleşen dünyada mülkünüzün takibini yapmak artık parmaklarınızın ucunda. Siz de e-Devlet üzerinden tapu kayıtlarınızı kontrol ederek mülkiyet güvenliğinizi pekiştirebilirsiniz.
